Nhà cấp 4 là gì? Tuy là loại hình nhà cực phổ biến ở Việt Nam, đặc biệt là những vùng nông thôn. Tuy nhiên nhiều người vẫn chưa hiểu rõ về đặc điểm, thiết kế nhà cấp 4 như thế nào và nó khác với những loại hình nhà ở khác ra sao?
1. Khái niệm nhà cấp 4
Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, không chỉ vì đây là lựa chọn phù hợp với chi phí của mọi người mà còn là kiểu nhà ở có thiết kế đa dạng và thân thiện cả về kiến trúc và nội thất. Theo khái niệm từ dân gian về nhà cấp 4 thì nhà cấp 4 là nhà được làm bằng gạch hoặc gỗ, có tường che bao quanh hoặc vách tường ngăn cách, có hàng rào bao quanh. Mái nhà thường được dựng từ ngói, tấm lợp vật liệu xi măng, hay đơn giản là mái được làm từ tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Tuy nhiên, do dễ xảy ra sự nhầm lẫn trong việc phân biệt nhà cấp 4 với các loại khác nên định nghĩa này đã được thay đổi, dựa trên thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp. Theo đó, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.
2. Một số loại nhà cấp 4 hiện nay
Nhà cấp 4 mái bằng
Loại nhà cấp 4 đầu tiên là nhà mái bằng, đây là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đổ bằng bê tông. Mái bằng được nhận xét là có lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Chính vì vậy đây là kiểu nhà khá được ưa chuộng vì nó đảm bảo được tuổi thọ vượt trội hơn so với nhiều mô hình thiết kế khác. Ngoài ra nhà mái bằng cũng thể hiện được phong cách hiện đại, trẻ trung mà lại đơn giản.
Nhà cấp 4 mái thái
Đây là kiểu mái nhận được nhiều sự lựa chọn nhất hiện nay, không chỉ được sử dụng cho nhà cấp 4 mà mái thái còn được ưu tiên áp dụng trong thi công nhà biệt thự, nhà cao tầng,… Một điều dễ nhận thấy là mái thái khá ấn tượng và dễ thu hút ánh mắt của mọi người, độ dốc nước và cả tính năng chống nóng cũng cực kì tốt. Tính năng này là giải pháp tốt cho nơi có khí hậu nắng nhiều, mưa nhiều như nước ta.
Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng là một trong những thiết kế xây dựng khá được nhiều người sử dụng vì nó vừa tận dụng không gian sống và diện tích nhà mà vừa tạo ra sự mới mẻ, độc đáo trong kiến trúc. Khoảng không gian gác lửng có thể được bố trí làm phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng đọc sách, phòng làm việc,…
Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn
Mẫu nhà cáp 4 có sân vườn, thiết kế theo kiểu biệt thự, chi phí xây dựng cao hơn. Những căn nhà này được xây trên quỹ đất rộng rãi, thường thiết kế theo lối mở để có sự gắn kết với thiên nhiên xung quanh. Đây là kiểu thiết kế giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, còn phù hợp với xu hướng sống hiện đại, thân thiện với môi trường ngày nay.
Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến ở Việt Nam, không chỉ vì đây là lựa chọn phù hợp với chi phí của mọi người mà còn là kiểu nhà ở có thiết kế đa dạng và thân thiện cả về kiến trúc và nội thất. Theo khái niệm từ dân gian về nhà cấp 4 thì nhà cấp 4 là nhà được làm bằng gạch hoặc gỗ, có tường che bao quanh hoặc vách tường ngăn cách, có hàng rào bao quanh. Mái nhà thường được dựng từ ngói, tấm lợp vật liệu xi măng, hay đơn giản là mái được làm từ tre, nứa, gỗ, rơm rạ. Tuy nhiên, do dễ xảy ra sự nhầm lẫn trong việc phân biệt nhà cấp 4 với các loại khác nên định nghĩa này đã được thay đổi, dựa trên thông tư số 03/2016/TT-BXD về phân cấp công trình căn cứ vào kết cấu chịu lực của công trình để phân cấp. Theo đó, nhà cấp 4 được định nghĩa là nhà có chiều cao xây dựng từ 6 mét trở xuống, số tầng cao xây dựng là 1 tầng, được xây dựng trên tổng diện tích sàn nhỏ hơn 1000m2 và nhịp kết cấu nhà cấp 4 lớn nhất bé hơn 15 mét.
2. Một số loại nhà cấp 4 hiện nay
Nhà cấp 4 mái bằng
Loại nhà cấp 4 đầu tiên là nhà mái bằng, đây là kiểu nhà được xây dựng và thiết kế mái theo kiểu đổ bằng bê tông. Mái bằng được nhận xét là có lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt. Chính vì vậy đây là kiểu nhà khá được ưa chuộng vì nó đảm bảo được tuổi thọ vượt trội hơn so với nhiều mô hình thiết kế khác. Ngoài ra nhà mái bằng cũng thể hiện được phong cách hiện đại, trẻ trung mà lại đơn giản.
Nhà cấp 4 mái thái
Đây là kiểu mái nhận được nhiều sự lựa chọn nhất hiện nay, không chỉ được sử dụng cho nhà cấp 4 mà mái thái còn được ưu tiên áp dụng trong thi công nhà biệt thự, nhà cao tầng,… Một điều dễ nhận thấy là mái thái khá ấn tượng và dễ thu hút ánh mắt của mọi người, độ dốc nước và cả tính năng chống nóng cũng cực kì tốt. Tính năng này là giải pháp tốt cho nơi có khí hậu nắng nhiều, mưa nhiều như nước ta.
Nhà cấp 4 có gác lửng
Nhà cấp 4 gác lửng là một trong những thiết kế xây dựng khá được nhiều người sử dụng vì nó vừa tận dụng không gian sống và diện tích nhà mà vừa tạo ra sự mới mẻ, độc đáo trong kiến trúc. Khoảng không gian gác lửng có thể được bố trí làm phòng sinh hoạt chung, phòng khách, phòng đọc sách, phòng làm việc,…
Nhà cấp 4 kết hợp sân vườn
Mẫu nhà cáp 4 có sân vườn, thiết kế theo kiểu biệt thự, chi phí xây dựng cao hơn. Những căn nhà này được xây trên quỹ đất rộng rãi, thường thiết kế theo lối mở để có sự gắn kết với thiên nhiên xung quanh. Đây là kiểu thiết kế giúp đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình, còn phù hợp với xu hướng sống hiện đại, thân thiện với môi trường ngày nay.
